refinanciamento da dívida
Aos poucos, as grandes empresas internacionais foram absorvendo o mercado hipotecário em países onde os pequenos bancos detinham o controle. Um dos produtos mais atraentes desses bancos internacionais é o refinanciamento (refinanciar em inglês) de empréstimos; Vamos ver o que procuram e quais as vantagens que existem.
1. Eles procuram limpar a carteira de clientes
Isso geralmente acontece porque, quando um banco adquire uma carteira de empréstimos, ele a considera "como está", o que significa que alguns dos empréstimos estão em condições complicadas ou têm garantias que um banco global considera de alto risco. Portanto, oferecer refinanciamento é uma estratégia para limpar a carteira de clientes, atualizar dados (que em países não muito organizados é um caos) e também para aumentar o valor dos clientes potenciais para os outros produtos que o banco oferece.
2. Equilibre as taxas de crédito em moeda internacional.
Esta é uma faca de dois gumes, mas geralmente beneficia o mutuário, que tende a ter taxas de juros altas porque foram calculadas em moeda local e geralmente são muito altas devido à incerteza da desvalorização. Como se refinancia a juros com moeda estável, seja o dólar ou o euro, fica claro que os juros são menores e quem analisa no longo prazo reconhece que pagará menos; embora uma grande quantia de juros já tenha sido paga.
3. Reavaliar as garantias hipotecárias.
Em caso de Rede de Crédito, insistem muito na renovação dos empréstimos, sejam estes para refinanciamento ou para segunda hipoteca da mesma garantia, visto que o bem não se depreciou e possivelmente recuperou o seu ganho de capital. Isso permite que eles ofereçam aos clientes mais de uma alternativa de refinanciamento.
Suas estratégias mais importantes são:
- Refinanciamento (refinanciar em inglês) em condições simples
No entendimento de que já existe uma avaliação prévia, uma aprovação do empréstimo e custos de fechamento, esta instituição garante que tudo está bem simplificado. Isso é bom.
- Opção de pagamento antecipado de capital
Essa alternativa é mantida, para motivar as pessoas a economizar uma boa quantia de dinheiro, proporcionando um valor em dinheiro e reduzindo os juros. O exemplo que eles mostram é se você tiver um empréstimo de $ 200,000 e $ 2,000 forem pagos ao principal, você pode garantir uma economia de $ 63 por mês, $ 760 por ano e cerca de $ 22,000 no total apenas para juros não pagos. Isso significa cerca de 1/2% na taxa de juros, é claro, já que os primeiros anos é quando se paga mais juros e ao truncar a curva projeta-se uma área maior do que truncá-la no meio ou no final.
- Consolidação da dívida
Este produto da Rede de Empréstimos oferece-o como uma alternativa para quem tem dívidas diferentes, como cartões de crédito, empréstimos pessoais, dívidas hipotecárias e outras que podem ser agrupadas em um único empréstimo sem pagar instituições financeiras diferentes.
