Credenciar prestadores de serviços no Cadastro

Nas próximas três semanas estaremos realizando uma oficina de capacitação com o objetivo de formar prestadores de serviços para um projeto que realizará o cadastro em 65 municípios. A intenção é credenciar os técnicos que serão contratados pelos municípios para executar os projetos que incluem não só o fortalecimento na área do cadastro, mas também na Administração Financeira e Tributária.

O processo de treinamento foi separado em três áreas de folga:

1. Levantamento e Avaliação Cadastral

Este workshop inclui três módulos de uma semana cada:

• Levantar por métodos diretos. Neste caso, será utilizado um GPS de precisão submétrica, prevendo-se a combinação com uma estação total para amarrar macieiras e uma fita métrica para medir frentes de edifícios. Embora a metodologia seja definida pelas equipes disponíveis, espera-se fazer uma indução a outros métodos e até perversões que são viáveis ​​a partir de dados existentes, incluindo o Google Earth.
• Avaliação urbana. Para a avaliação das benfeitorias, será utilizada a metodologia "Custo de reposição menos depreciação acumulada", que considera o uso da edificação, a classe de materiais e a qualidade da mão de obra como dados básicos de campo através de uma ponderação conhecida como "peso" que acumula as características construtivas do edifício até definir a "tipologia" que lhe é aplicável. É uma fumaça e tanto, muito parecida com a aplicada em Bogotá, mas com algumas adaptações do folclore regional. Para a avaliação de terrenos urbanos, será utilizado o “método de mercado”.
• Avaliação Rural. Incluído neste workshop será a medição por métodos indiretos combinados, a avaliação de terras rurais e culturas permanentes.
  O treinamento de avaliação inclui o cálculo do imposto imobiliário de acordo com a legislação local.

2. Mapeamento digital e sistemas de informação geográfica

Este workshop inclui três módulos de uma semana cada, e são simultâneos ao levantamento cadastral; em alguns dias, as duas equipes convergem para socializar e nivelar alguns princípios.

• Mapeamento digital usando o AutoCAD.  Embora o tempo seja curto, espera-se em uma semana intensiva o treinamento na digitalização de mapas cadastrais a partir de um levantamento GPS e esboços de macieiras. O workshop inclui os princípios básicos da cartografia na nomenclatura de mapas 1: 1,000 quadrantes e geração de mapas para impressão.
• Sistemas de Informação Geográfica usando o ArcMap. Como o anterior, é uma versão light da configuração GIS a partir dos dados feitos no módulo de mapeamento, construção, edição e análise de dados.
• Digitalização de dados cadastrais. Inclui a integração dos dados a uma aplicação desenhada para armazenar as informações do arquivo, tabelas de valores e fatores definidos para o cálculo e gestão do IPTU.

3. Finanças locais

Este workshop já foi ministrado e dirigido a quem irá prestar serviços de formação e implementação de um Sistema de Administração Financeira e Fiscal. Ocorreu ao longo de três semanas e quase 30 fornecedores foram credenciados.

Isso incluiu treinamento teórico em legislação relevante para controle fiscal e responsabilidade, bem como a implementação de um aplicativo que automatiza as seguintes áreas:

• Controle tributário
• tesouraria
• orçamento
• Contabilidade
• Serviços públicos

Que vem

Desnecessário dizer que estarei muito entretido com isso nas próximas três semanas. O exercício pode me ajudar a validar alguns aspectos na definição do modelo de competência e embora alguns dos aplicativos usados ​​não sejam minhas preferências, o padrão é genérico.