Manual para avaliação cadastral urbana

Para a avaliação cadastral existem diferentes métodos, um deles bastante utilizado na América Latina e no Caribe é o custo de reposição menos a depreciação acumulada -Com variantes leves e necessárias-.

avaliação do imóvelO presente é um dos produtos que me orgulha ter desenvolvido, especialmente porque a construção incluiu a habilidade técnica e empírica das pessoas que insistem em se sentir comum: acho que sempre me pareciam ótimas por causa do seu espírito empreendedor demonstrado
Em ações mais do que poemas.

Consiste, num documento que complementa A concepção que fiz antes e que resume uma boa parte da aplicação do método no número limite de páginas que permite a publicação em formato papel no cavalete. Eu publico agora porque para alguém pode ser útil, e especialmente em gratidão a um grupo de pessoas -Agora quase idosos- que cerca de 30 anos atrás eles documentaram em sua melhor intenção com uma máquina de escrever e chinografias; Nós apenas reescrevemo-lo em um formato mais leve, a fim de prolongar a sua vida, porque em muitos municípios continua a ser utilizado com uma vocação quase sagrada. Também porque acredito que, à medida que reciclarmos o conhecimento, surgem novos talentos que nos dão usos que nem sequer pensamos.

O que o documento contém

O documento está estruturado em três seções:

avaliação do imóvel

avaliação do imóvelA primeira parte tem aspectos teóricos sobre a avaliação e o método. Isso pode ser útil para processos de treinamento ou para justificar documentos processuais que exijam a fundação.

  • A avaliação cadastral
  • A avaliação maciça das propriedades
  • Fatores que influenciam o valor da terra urbana
  • A avaliação cadastral urbana
  • A avaliação dos edifícios urbanos
  • O método de substituição
  • Tipologias construtivas
  • Detalhes adicionais

Em seguida, a próxima seção detalha o tipo de entradas necessárias para aplicar o método. É claro que vai ao básico em termos de instrumentos; Já haverá quem tecnificar mais as entradas aproveitando as tecnologias GIS em um nível superior.

  • Manual de classificação de edifícios típicos
  • Catálogo de valores de construção
  • Mapa de valores da terra urbana
  • Mapa de construção
  • Documentos de referência
  • Equipamento e logística
  • Locais da aplicação do método

E em uma terceira seção inclui o preenchimento do cartão urbano, com cada um de seus campos, concluindo na avaliação e cálculo de impostos.

Aqui você pode ver o documento incorporado.

Avaliação manual para o Cadastro by G_Alvarez_

Como um documento de uma série, pode ser curto em tópicos documentados em outro manual ou o DVD educacional que acompanhou o kit.

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