Google Earth para uso Cadastral?

De acordo com alguns comentários em alguns blogs, parece que o alcance do Google Earth vai além dos propósitos iniciais de localização na web; tal é o caso das aplicações que estão sendo orientadas na área de cadastro. El Diario Hoy, da cidade de Mar de Plata, publica um caso, no qual está sendo levado ao nível legislativo para fins de georreferenciamento e avaliação.

Em geral, as leis dos municípios ou municípios estabelecem a cobrança de impostos sobre imóveis como um poder tributário que lhes permite obter recursos, que podem ser reinvestidos em projetos que melhorem a qualidade de vida de seus habitantes. Para este conhecidas "valores avaliados" são usados, e embora existam diferentes métodos de aplicação, o objetivo é que o titular de uma propriedade para pagar uma taxa proporcional ao "valor" de bom para os custos que envolve os municípios forneçam serviços públicos e como contribuição para a autonomia no aspecto da auto-sustentabilidade.
Os ativos não declarados tendem a ser os que causam o maior grau de complexidade no momento da aplicação das obrigações fiscais, e é nessa área que o Google Earth se destina a detectar melhorias urbanas e culturas permanentes. Aparentemente, o instrumento em Mar de Plata é voltado apenas para a estimativa do imposto, não para a notificação de avaliação ou para a definição geométrica do imóvel, uma vez que se sabe que as imagens do Google Earth têm um nível variável de Imprecisão Como o modelo de terreno usado para ortorretificação é condicionado pelo número de pontos de controle; Desta forma, as localidades nos países desenvolvidos têm vantagens com o número de pontos geodésicos e o uso "quase público".

A lei proposta contém, em uma de suas seções, o seguinte parágrafo:

"Quando por razões além da gestão de Catastro Há objetos territoriais (casas ou apartamentos) ainda parte de uma parcela cadastral não estão representados no plano aprovado e registado nos termos da legislação atual, tal corpo pode individualizar, registar e atribuir itens de imóveis através de métodos alternativos de delimitação territorial para garantir níveis precisão, confiabilidade e integridade comparável a atos de mensura "

A proposta torna-se interessante (tecnicamente perigoso), uma vez que as cédulas e cobranças podem ser emitidas, as que existem até o procedimento administrativo e técnico aplicável, que geralmente é uma declaração jurada, o processo técnico que pode ser a medição da propriedade, a avaliação De terra, identificação de uso e cálculo do imposto de acordo com as melhorias ou culturas permanentes.
Cada vez que as tecnologias da informação se tornam mais acessíveis e fáceis de gerenciar, é claro que o risco é alto, como aconteceu quando todas as crianças que aprenderam a usar o ArcView decidiram que não precisavam aprender conceitos cartográficos. Agora quem sabe como usar o Google Earth vai dizer que ele não precisa conhecer a geodesia?

No final, o uso de dados como os oferecidos pelo Google Earth é uma ótima solução em países onde não há imagem de satélite ou ortofoto recente; muitas vezes porque as agências estaduais são fracas em fornecer esses serviços aos municípios. Então, se é para identificar piscinas, novos edifícios, desenvolvimentos ou áreas de cultivo permanente, certamente o Google Earth pode ser um grande aliado. O mesmo não pode ser dito se a informação se destina a ser usada para fins legais ou se os dados são misturados com pesquisas mais precisas sem fazer uma diferenciação que alerta os novos funcionários para uma mudança de governo.

6 responde ao "Google Earth for Cadastral Use?"

  1. Em que país você está?
    Idealmente, você deve procurar um profissional, pois cada país possui diferentes condições de legislação em matéria de regularização fundiária.

  2. comprar um imóvel, 6 anos 1 ano atrás Deed e agora eu descobri que o proprietário anterior tinha começado a subdivisão ,,, não ,, recuereda para começar agrimensorla devo fazer para continuar com os mesmos interesses me ,, e subdividir ,,, graças

  3. Eu acho que, para fins de planejamento, ele funciona bem, mas para um trabalho sério, a ferramenta realmente não é que ele não tenha os recursos, mas para isso existem ferramentas e dados especializados.

    Para dar um exemplo, GoogleEarth tem imagem de satélite ou fonte ainda ortofoto da fotografia aérea com pixel de um metro e ainda menor ortorretificadas, sugerindo um erro radial relativa de cerca de 1.50 metros, mas os erros absolutos de caminhada georreferenciamento por 30 metros. Este é um exemplo

  4. O que aparece aqui como uma inovação tecnológica não é mais do que chamamos na Argentina de "Un Parche" ou uma solução precária para uma situação que, neste caso, é a falta de pesquisas cadastrais na província de Buenos Aires. Acredito que a solução apresentada não é séria e que não é desenvolvida de acordo com o texto transcrito da lei cadastral que diz: "... alternativas de delimitação territorial que garantam níveis de precisão, confiabilidade e integralidade comparáveis ​​às mensurações"

    Na verdade, o Goggle Earth tem um design que prioriza a visualização de algum tipo de informação tomada em alguma data desconhecida, em condições desconhecidas e quem sabe o que mais. Não é um produto que possa ser considerado técnico. Um cadastro com toda a lei que garante tanto a cobrança quanto o respeito aos direitos do cidadão requer a aplicação de padrões e técnicas de qualidade correspondentes ao levantamento deste tipo de informação e não uma "chantada" (argentinismo: improvisação negligente). .

    O Goggle Earth é uma ótima ferramenta e muito bom se for usado no contexto em que foi criado. A extensão de suas capacidades em áreas que não correspondem a pessoas não ideais nos leva rapidamente à apresentação de casos totalmente absurdos como o mencionado acima sobre "saber usar o Arc-View não é necessário conhecer a cartografia".

    Saudações EMR

  5. O que é criado no artigo é possível, apenas se você tiver informações de alta resolução e, como você o reconhece, o Google Earth, com fins cartográficos, é muito variável. Por outro lado, a informação, embora seja útil, não é encontrada em tempo real, isso significa que as possíveis modificações da propriedade móvel não são detectadas e inculca a mudança de uso da terra, com a qual o trabalho de registro cadastro É muito impreciso. No entanto, em termos gerais, as idéias apresentadas em seu artigo são muito úteis. Saudações de José Ramón Sánchez, Pregonero, Venezuela, Edo. Tchira

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