Como o Imposto sobre a Propriedade em países 27 em todo o mundo

O artigo de Ignacio Lagarda Lagarda, o gráfico mostra a relação em relação ao PIB imposto sobre a propriedade na América Latina.

cadastro de imposto sobre a propriedade

Contextualizando México sobre o mundo, vemos que este imposto realmente não é tão representativa quanto em comparação com outros países. Vemos que a Costa Rica, Panamá, Bolívia, El Salvador e Chile estão acima, semelhantes aos da Eslováquia, República Checa, Áustria, Hungria, Turquia, Alemanha, Noruega, Portugal, Polónia e valores Finlândia. Enquanto o Uruguai, Paraguai e Argentina são comparados a Bélgica, Irlanda, Dinamarca, Suécia e Grécia. Questionável considerando que o PIB de muitos desses países não têm equilíbrio com o índice de Gini e, portanto, presume causa da desigualdade social.

cadastro de imposto sobre a propriedade

E para a cultura geral, é interessante ver a tabela a seguir resume a forma como o imposto sobre a propriedade funciona em países 27, dos quais 62% são recolhidos pelo governo central e 48% pelos governos locais ou municípios.

País

imposto sobre a propriedade condição

Canadá

A maioria dos municípios arrecadar impostos imobiliários a taxas variáveis, incluindo a terra, edifícios comerciais e imóveis residenciais. Os municípios também cobram impostos em melhorias para as instalações.

Estados Unidos

Jurisdições abaixo do nível de estado normalmente impor impostos sobre a propriedade para os proprietários de imóveis. Alguns bens tangíveis (e outros intangíveis), também são tributados em muitos estados. A avaliação geralmente se baseia em uma porcentagem do valor de mercado. impostos sobre a propriedade são dedutíveis para o imposto sobre a renda.

Rússia

Proprietários de terra devem pagar um imposto sobre a terra calculada a um valor pré-definido. A taxa de imposto é fixada em rublos e é relativamente insignificante.

Polonia

O imposto de imóveis na Polónia é cobrado aos indivíduos e entidades econômicas, incluindo empresas estatais e joint ventures. O imposto é gerado a partir do valor de terrenos e edifícios não utilizados em relação à agricultura. As taxas de imposto variam de acordo com o tipo de imóvel. Taxas máximas são: Para edifícios de apartamentos, PLN 0.18 por metro quadrado para os edifícios utilizados para fins comerciais. 6.63 PLN por metro quadrado para outros edifícios, PLN 2.21 por metro quadrado para a energia solar construído, 2% do seu valor, a terra usada para fins comerciais, PLN 0.22 por metro quadrado.

Bulgária

Todos os proprietários de imóveis na Bulgária estão sujeitos ao imposto sobre edifícios, a base fiscal é o valor determinado pelo governo. As taxas variam entre 0.2% e 0.6%. O imposto deve ser pago trimestralmente para os municípios.

Eslováquia

O imposto sobre a propriedade é cobrado sobre proprietários de imóveis, ea base tributária leva em conta tanto a terra e os edifícios. As taxas dependem do tipo e qualidade da terra, seu tamanho e seu valor maioria dos edifícios residenciais estão sujeitas a imposto sobre a propriedade. As taxas dependem do tipo de edifício e seu uso. numerosas exceções se aplicam.

República Checa

Os proprietários de terras estão sujeitos ao imposto. As taxas variam de acordo com o uso da terra (no caso de terras agrícolas), e na sua área e tipo, (no caso de outras terras) Os proprietários do edifício estão sujeitos ao imposto sobre edifícios. As taxas variam dependendo de espaço e utilização do edifício.

Romênia

O imposto sobre a propriedade em edifícios é anual e é calculado para 1.5% do valor do edifício. O imposto sobre a propriedade sobre a terra é também anualmente e é estimada entre L e L 15 120 por metro quadrado. O imposto sobre a propriedade sobre terras agrícolas varia entre L e L 14,000 45,000 por hectare, dependendo da classificação da terra.

Eslovénia

Propriedade imposto é cobrado sobre o valor dos edifícios, como determinado pelo governo. aplicar alíquotas progressivas, não superiores a 1.5%. Algumas construções são isentos. O imposto sobre a propriedade também se aplica aos barcos.

Hungria

O imposto é cobrado aos proprietários de todos os tipos de edifícios. A base fiscal pode ser área útil chão, ou o valor de mercado do imóvel, tal como decidido pelo município. Há um "imposto sobre a propriedade subdesenvolvido", que se aplica a todos os terrenos que podem ser construídas. A taxa máxima deste imposto é HUF 100 por metro quadrado.

Austrália

O imposto sobre a terra é um imposto anual que tem que pagar todos os proprietários de terra em cada estado, excluindo a Austrália Território Capital. Em cada estado que fornece uma remissão completa ou parcial de impostos de acordo dependendo se a propriedade é o local de residência do contribuinte. As taxas de imposto variam entre os estados.

Japão

Indivíduos e empresas que possuem bens imóveis situados no Japão estão sujeitos a um imposto sobre a propriedade chamada de "Imposto sobre o Valor Land". Este imposto é 0.3%. A base fiscal é geralmente o 70% para 80% do valor de mercado. Alguns tipos de propriedade estão isentos deste imposto, como a terra usada por indivíduos de sua própria residência, desde que a área total não exceda 1,000 metros quadrados.

Malásia

imposto sobre a propriedade na Malásia é chamado de "ganhos reais Imposto de Propriedade". Este imposto é cobrado em taxas declinantes de 20% para 5%, dependendo do período que envolve ganhos ou perdas de capital são considerados contra o imposto sobre os lucros auferidos no exercício corrente ou em exercícios futuros, exceto em casos de alienação de ações empresa imobiliária. Um indivíduo pode solicitar um imposto Malásia renúncia para o uso da propriedade como uma residência. RM remissão ou 5,000 10% de lucros carregáveis, o que for maior, são obtidas através de todos os indivíduos sem uma restrição ao invés de manter o seu estatuto de cidadãos da Malásia.

Cingapura

Este imposto é chamado de "Imposto sobre a Propriedade". Este imposto é anual e a taxa aplicável é 4% para residências ocupadas pelos proprietários, e 13% para todos os outros fins.

China

Tudo o que sabemos é que os impostos sobre imóveis e o valor da taxa de terra.

NZ

autoridades fiscais locais cobrar impostos sobre bens imóveis.

Índia

Municípios cobram impostos sobre a propriedade.

Tailândia

Este imposto é chamado de "propriedade e impostos sobre a terra". Os proprietários de terrenos ou de edifícios em áreas designadas podem ser sujeitos a impostos anuais, quer sob o Desenvolvimento Local Tax Act de 1965 e 1965 Lei Imposto de. O imposto de desenvolvimento local baseia-se no valor julgado (sic) de terra. A taxa anual é 12.5% de valorização dos rendimentos de propriedade.

Peru

O imposto sobre a propriedade se baseia em valores oficiais, e é cobrado para as entidades legais e individuais proprietárias de imóveis rurais ou urbanos. O imposto é cobrado sobre o valor agregado de todas as propriedades que possam pagar. As gamas são .2% no primeiro .6 imposto quinze unidades de% para o décimo sexto para uma unidade tributária sexagésima, e 1% que excede esta quantidade.

Guiana

Na Guiana o imposto sobre a propriedade é chamado de imposto de propriedade, e é um imposto anual cobrado sobre a "propriedade net" no final do ano. propriedade líquido é a quantidade pela qual o valor total das propriedades de qualquer pessoa excede o valor total de todos os débitos mantidos por essa pessoa. A propriedade inclui todos os bens móveis e imóveis dos direitos individuais de qualquer tipo, efeitos pessoais (localizados na Guiana ou em outro lugar), e os ganhos provenientes da venda de bens ou dinheiro ou investimentos representando esses ganhos. Vários débitos são excluídas no cálculo da propriedade net, eo número de deduções podem ser feitas a partir do preço do imóvel, quando esse preço é a base do imposto. De um modo geral, o preço pago é usado em relação aos bens adquiridos em ou após 1 1991 janeiro, enquanto o valor de mercado é usado em relação aos imóveis adquiridos antes dessa data. As taxas de imposto sobre a propriedade de empresas são 0% para o primeiro G $ 500,00, 0.5% para o seguinte G $ 5 milhões e .075% para qualquer valor sujeito a imposto. As taxas de impostos para os indivíduos são 0% para o primeiro G $ 5 milhões, 0.5% para o seguinte G $ 5 milhões e .075% para qualquer valor sujeito a imposto.

Venezuela

O imposto sobre imóveis, é baseado no valor da propriedade, de acordo com a avaliação pela autoridade em causa. Imposto geral sobre 0.1% da avaliação. Este imposto é anual, mas geralmente não paga até um imóvel é vendido.

Belize

Várias taxas são impostas pelas autoridades municipais em cidades e aldeias para residências. O imposto também gerar imobiliário fora dos limites da cidade. O imposto é de cerca de 1%.

Costa Rica

O imposto sobre a propriedade é chamado de Imposto Territorial e é cobrado de acordo com o valor declarado ou avaliado de terra e permanentes edifícios, estruturas e instalações, incluindo máquinas e equipamentos, que faz parte dos edifícios. O imposto deve ser pago trimestralmente. propriedades avaliadas sob c 150,000 isentos de impostos

Panamá

Imóveis localizados no Panamá, rural ou urbano, estão sujeitas a imposto sobre a propriedade chamado "imposto sobre a propriedade". Os proprietários devem pagar uma taxa de acordo com uma escala escala progressiva de 1.4% do valor acima balboas 10,000, o% 2.1 75,000 acima dos balboas. A base é determinado pelo valor Comissão de Terras. Existem várias exceções, incluindo edificações e benfeitorias usados ​​por instituições de caridade ou entidades públicas ou para as propriedades com um valor menor para balboas 10,000.

Equador

Municípios cobram uma taxa anual sobre propriedades rurais e urbanas chamado "Imposto sobre imóveis urbanos e rurais". O imposto é baseado no valor oficial menos quaisquer deduções. As taxas são relativamente baixo. Se um contribuinte tem várias propriedades, os valores são agrupados por município e taxa extra para o valor total por município.

Guatemala

proprietários de imóveis localizados na Guatemala deve pagar um imposto sobre a propriedade anual chamado "imposto único sobre imóveis". Os valores aplicáveis ​​são aquelas encontradas no registo oficial da propriedade, embora as autoridades fiscais podem rever os valores. As taxas de imposto que vão desde 0% para o primeiro Q 2,000, 0.9% para qualquer valor maior do que Q 70,000.

Honduras Municípios recolher imposto em relação ao imóvel urbano e rural valor tributável. cálculo imposto sobre imóveis urbanos considera o valor da terra e benfeitorias; para as propriedades rurais que adicionar o valor de culturas permanentes. Depois de calcular o valor tributável da propriedade, uma taxa que varia de 2.50 para 3.50 lempiras por mil, que podem ser melhorados gradualmente em valor não superior a 0.50 por ano aplica. Além disso, a lei permite que cada 5 anos são atualizados valores cadastrais e concluiu uma porcentagem com a população.

A tabela é retirada da produção de Miguel Ángel Montoya Martín del Campo em sua publicação "Análise comparativa da situação do imposto predial em diferentes países do mundo".

Uma resposta a "Como funciona o Imposto sobre Propriedade nos Países do 27 do Mundo"

  1. Na Colômbia, o imposto sobre moradias e todos os tipos de construção é chamado de imposto predial, é imposto pelo governo à vontade e é o maior roubo possível, já existem milhares de proprietários, especialmente os que não conseguem pagar. , quem não pagar no início do ano não poderá receber um desconto de 10 por cento e, se não for pago a tempo, o governo cobra um juro padrão que é proibido cobrar a pessoas físicas ou a qualquer entidade do país, exceto o governo se funciona e funciona dia após dia, como exemplo, digo-lhe que não pude pagar um imposto sobre a casa por quatro anos. No fim, consegui pagar um empréstimo e os juros já eram o mesmo valor da dívida !!! A Colômbia é o motivo pelo qual o país ocupa o quinto lugar em desigualdade e injustiça social. Na corrupção por parte das POLÍTICAS, VOCÊ DEVE COMPREENDER A PRIMEIRA.

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